Het is fijn wonen in Culemborg volgens een recente
Facebook post van onze burgervader; mooie omgeving, goede scholen, fijne
mensen. Aantrekkelijk voor de Maastrichtenaar, Utrechter of Leidenaar
die graag naar de vrijstad willen komen. Maar voor de jonge Culemborger
is er niets betaalbaars.
De
gemeenteraad heeft afgelopen jaar zeven moties ingediend, die gaan over
betaalbaar wonen en huren. Sommigen zelfs afgeraden vanwege
overbodigheid (blijft raar fenomeen). De behoefte is duidelijk, nu nog
actie. In alle nieuwe plannen vanuit het altijd goed luisterende
gemeentebestuur zal betaalbaar wonen nu wel de rode draad zijn?
Afgelopen
week zowaar drie onderwerpen waarin er kansen zijn om hieraan richting
te geven. Grondbeleid, bestemmingsplan voormalige Oranje Nassauschool
(ONS) aan de Rosa Manusstraat, werksessie spoorzone.
De
aanpak van ons college is een herkenbare: we leveren ons over aan
externe adviseurs/ontwikkelaars en wachten af. Met als resultaat een
paar, 6 ton kostende, appartementen in de Rosa Manusstraat, daar waar
betaalbare - circulaire !- appartementen de bedoeling was. Verder geen
woord over iets betaalbaars. Oh ja toch in de informatienotitie
parkeernormen nota: wat we Tiny houses noemen in Culemborg zijn geen
Tiny Houses maar worden kleine woningen (wie begrijpt het nog).
Gelukkig
is er nog inventiviteit de Raad. In het grondbeleid de mogelijkheid
opnemen voor erfpacht. Het lijkt een ouderwetse maatregel, maar met drie
voordelen die in deze tijd interessant zijn: lagere woningprijzen want
je koopt de grond niet, structurele inkomsten voor de gemeente, beperkt
maar blijvend invloed op de inrichting van je stad. Ook bestemmingsplan
spoorzone zou zo toegepast kunnen worden dat er betaalbare woningen
kunnen komen.
Nu maar
hopen dat ons bestuur invulling weet te geven aan zoveel creativiteit,
zodat we gaan bouwen voor onze burgers en niet alleen voor hullie aan de
overkant.